近日,，湖南省嘉禾縣人民法院成功訴前調(diào)解一起原告行廊鎮(zhèn)某村委會(huì)與被告嘉禾縣某生態(tài)有限公司的土地承包合同糾紛案,，雙方達(dá)成分期付款調(diào)解協(xié)議，行廊鎮(zhèn)某村委會(huì)的合法權(quán)益得到有效保障，嘉禾縣某生態(tài)有限公司則獲得了持續(xù)發(fā)展的時(shí)間,，助力公司平穩(wěn)渡過(guò)難關(guān)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏,。

2012年2月,，原告行廊鎮(zhèn)某村委會(huì)與被告嘉禾縣某生態(tài)有限公司簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)合同，原告將村集體所有的一千余畝土地發(fā)包給被告用于園林苗木等農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā),。自2022年以來(lái),，被告開(kāi)始拖欠土地承包費(fèi)，原告催討無(wú)果后訴至法院,，要求被告立即支付拖欠的土地承包費(fèi)共15萬(wàn)余元,，并解除合同。

行廊法庭庭長(zhǎng)李學(xué)東承辦該案后,，及時(shí)與被告聯(lián)系,，得知被告自承包該村土地以來(lái)，每年按期支付承包費(fèi)且大量雇傭村民做工,，雙方合作多年均是互惠互利,。但近幾年企業(yè)經(jīng)營(yíng)陷入困境，現(xiàn)正轉(zhuǎn)型開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目,，資金周轉(zhuǎn)困難故未能按期繳納原告土地承包費(fèi),。企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，會(huì)盡快籌集資金向原告支付承包費(fèi),，希望分期以減輕壓力幫助企業(yè)順利轉(zhuǎn)型,。為盡快妥善處理該案，在征求原告意見(jiàn)的基礎(chǔ)上,，李學(xué)東組織雙方到原告所在的村委會(huì)開(kāi)展訴前調(diào)解,。

“被告，原告理解公司的難處,，為表示你們的誠(chéng)意,，要不先繳納幾萬(wàn)元承包費(fèi)讓村委會(huì)給村民有個(gè)交代，剩余的分期支付給原告,？”“原告,，給企業(yè)緩一緩，等他緩過(guò)來(lái)了,，土地承包費(fèi)就有保障了,，村集體經(jīng)濟(jì)有活水,，村民也可以在家門(mén)口就業(yè)……”調(diào)解會(huì)上，原告的村委會(huì)委員,、黨員代表,、村民代表、委托訴訟代理人及被告的負(fù)責(zé)人齊聚一堂,，李學(xué)東從雙方的矛盾沖突中努力尋找利益契合點(diǎn),，引導(dǎo)雙方互諒互讓?zhuān)笸娈悺＝?jīng)過(guò)3個(gè)小時(shí)的耐心工作,，原,、被告從最初的針尖對(duì)麥芒到齊心協(xié)力共話(huà)發(fā)展，最終達(dá)成一致意見(jiàn)：雙方繼續(xù)履行合同,，被告立即支付原告2022年的土地承包費(fèi)3.5萬(wàn)元,，剩余欠款11.8萬(wàn)元于農(nóng)歷年底還清。

“感謝法院的調(diào)解和村委會(huì)對(duì)公司的理解,，我們已把協(xié)議好的第一期承包費(fèi)打到村委會(huì)賬戶(hù)上,。”“謝謝法官的耐心工作,，承包費(fèi)這樣協(xié)商雙方都能接受,，企業(yè)獲得了發(fā)展的機(jī)會(huì)，村民們既拿到承包費(fèi),，以后還能繼續(xù)在家門(mén)口就業(yè)……”離開(kāi)村委會(huì)時(shí),，原、被告雙方緊握李學(xué)東的雙手表示感謝,。

典型意義

堅(jiān)持能動(dòng)司法,，以調(diào)解為抓手，貫徹“和為貴”“人為本”辦案理念,，妥善化解涉企糾紛,，是優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的題中之義，也是維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧穩(wěn)定的重要手段,。本案通過(guò)法院的悉心調(diào)解，引導(dǎo)雙方當(dāng)事人達(dá)成分期支付履行協(xié)議,，有效緩解了轉(zhuǎn)型中的中小企業(yè)因一次性支付高額承包費(fèi)而面臨的資金壓力,，讓處于困境中的企業(yè)獲得了喘息的機(jī)會(huì)，避免了企業(yè)因資金周轉(zhuǎn)而經(jīng)營(yíng)困難乃至破產(chǎn),，激發(fā)了市場(chǎng)主體的活力。同時(shí),，基于村委會(huì)這個(gè)特殊訴訟主體,，邀請(qǐng)村委會(huì)干部、黨員等村民代表參與調(diào)解，民主協(xié)商,，積極引導(dǎo)村委會(huì)繼續(xù)履行合同,，以分期收金獲得村集體經(jīng)濟(jì)和村民收入雙重保障，確保了協(xié)商方案符合最廣大村民的根本利益,，實(shí)現(xiàn)審理結(jié)果的正確性和可接受性,，贏得了社會(huì)各界的廣泛好評(píng)，為構(gòu)建和諧社會(huì)貢獻(xiàn)了積極力量,。