嘉禾網(wǎng)訊(通訊員 王術妍)出租人將租客告上法庭,，希望解除互相之間的租賃合同關系,，奇怪的是，雙方并沒有續(xù)簽簽訂租賃合同，最終法院依法支持了出租人的訴訟請求,。

　　事情起因要追述到2004年4月12日，承租人段某某與原告簽訂《房屋租賃合同》,，承租原告所有的金穗大廈,，房屋租賃期共十年，即到2014年4月12日止,。而段某某在承租金穗大廈期間,，將位于中華西路的金穗大廈一樓門面一間，轉(zhuǎn)租給被告創(chuàng)辦“冰室”,。原告與段某某簽訂的租賃合同于2014年4月12日租賃期間屆滿后,，雙方未續(xù)簽租賃合同，金穗大廈交還原告,，原告亦未與被告簽訂租賃合同,，但被告仍繼續(xù)使用原告的門面，原告亦予以默認,，雙方并確定每月租金1000元,，參照其他出租門面的管理方式收取租金和水電費。2016年3月30日,，原告向被告送達《通知》,，主張解除租賃合同關系，要求被告于2016年6月30日前騰出門面交還原告,，但被告拒絕騰房,，至今仍繼續(xù)使用租賃原告的門面,。期間，被告仍按原約定向原告支付了2016年12月31日之前的門面租金,。2017年1月1日以來,，原告因主張解除租賃合同關系，至今未向被告收取2017年度的門面租金和水電費,。鑒于被告拒絕騰房,，原告遂向法院提起訴訟。

　　嘉禾法院審理認為,，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。本案段某某與原告簽訂的租賃合同租賃期間屆滿后,，段某某轉(zhuǎn)租給被告的門面應交還原告，但被告繼續(xù)使用原告的門面得到了原告的認可,，且雙方對租金和繳費等事項達成了一致,，故原、被告之間已形成租賃合同關系,，由于雙方對租賃期限沒有約定,，法院認為其可視為不定期租賃，因此當事人可以隨時解除合同,，當然出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人,。而原告在合理期限之前已通知被告解除合同，因被告不同意解除而提起訴訟,，故原告主張解除合同的訴訟請求符合法律規(guī)定,。

　　最終，法院依法支持了原告的訴訟請求,，作出解除原告與被告之間的租賃合同關系的判決,。