嘉禾網(wǎng)訊(通訊員 王術(shù)妍)出租人將租客告上法庭,，希望解除互相之間的租賃合同關(guān)系,，奇怪的是，雙方并沒有續(xù)簽簽訂租賃合同,，最終法院依法支持了出租人的訴訟請求。

　　事情起因要追述到2004年4月12日,，承租人段某某與原告簽訂《房屋租賃合同》,，承租原告所有的金穗大廈，房屋租賃期共十年,，即到2014年4月12日止,。而段某某在承租金穗大廈期間，將位于中華西路的金穗大廈一樓門面一間,，轉(zhuǎn)租給被告創(chuàng)辦“冰室”,。原告與段某某簽訂的租賃合同于2014年4月12日租賃期間屆滿后，雙方未續(xù)簽租賃合同,，金穗大廈交還原告,，原告亦未與被告簽訂租賃合同，但被告仍繼續(xù)使用原告的門面,，原告亦予以默認,，雙方并確定每月租金1000元，參照其他出租門面的管理方式收取租金和水電費,。2016年3月30日,，原告向被告送達《通知》，主張解除租賃合同關(guān)系，要求被告于2016年6月30日前騰出門面交還原告,，但被告拒絕騰房,，至今仍繼續(xù)使用租賃原告的門面。期間,，被告仍按原約定向原告支付了2016年12月31日之前的門面租金,。2017年1月1日以來，原告因主張解除租賃合同關(guān)系,，至今未向被告收取2017年度的門面租金和水電費,。鑒于被告拒絕騰房，原告遂向法院提起訴訟,。

　　嘉禾法院審理認為,，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,，承租人支付租金的合同,。本案段某某與原告簽訂的租賃合同租賃期間屆滿后，段某某轉(zhuǎn)租給被告的門面應交還原告,，但被告繼續(xù)使用原告的門面得到了原告的認可,，且雙方對租金和繳費等事項達成了一致，故原,、被告之間已形成租賃合同關(guān)系,，由于雙方對租賃期限沒有約定，法院認為其可視為不定期租賃,，因此當事人可以隨時解除合同,，當然出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。而原告在合理期限之前已通知被告解除合同,，因被告不同意解除而提起訴訟,，故原告主張解除合同的訴訟請求符合法律規(guī)定。

　　最終,，法院依法支持了原告的訴訟請求,，作出解除原告與被告之間的租賃合同關(guān)系的判決。